Woningtaxatie
Een taxatie van je woning nodig?
Taxatierapport
Bij taxeren krijg je een officieel taxatierapport. Dit is een onafhankelijk deskundigheidsrapport dat je nodig hebt voor verschillende doelen. Denk hierbij aan een investering in verbouwing of verduurzaming, verkoop of aankoop van een woning, scheiding of erfenis, aanvraag of oversluiting van je hypotheek.
ERKENS NVM AANKOOPMAKELAAR
NVM-taxateur
Het voordeel voor jou als opdrachtgever? Je krijgt een waardevol rapport waarin je niet alleen de marktwaarde van je woning ziet, maar ook alle gegevens over het vastgoed, zoals de financiële-, juridische-, bouwkundige- en duurzaamheidsaspecten.
Je krijgt doorgaans te maken met taxatie als je een nieuwe woning koopt of je hypotheek oversluit. Etienne bepaalt de marktwaarde van de woning zoals deze past in de regionale woningmarkt.
Het bepalen van de marktwaarde is maatwerk. Dat betekent dat dit kan afwijken van de WOZ-waarde die is samengesteld uit een rekenkundig model, uit een eerdere periode.
ERKENS NVM AANKOOPMAKELAAR
Een nieuw huis kopen
Etienne is gespecialiseerd in taxaties van woningen. Zo krijg je inzicht in de kwaliteit en de marktwaarde van een woning.
- Financiering (NHG, oversluiting, verbouwing)
- Aan- en verkoopbeslissing
- Echtscheiding
- Fiscale redenen (successierechten, overdracht privé-zakelijk, overdracht binnen familie)
ERKENS NVM AANKOOPMAKELAAR
Waarom
Erkens Aankoopmakelaar?
Etienne is geregistreerd bij de stichting NRVT en VastgoedCert en voldoet daarmee aan de hoogste eisen die gesteld worden aan een gecertificeerde taxateur. Met name bij taxatie voor een hypothecaire financiering is het mogelijk dat je het taxatierapport moet laten valideren. Valideren betekent dat wordt gecontroleerd of de taxateur én het taxatierapport voldoen aan de strenge kwaliteitseisen zoals deze zijn voorgeschreven.
NWWI
Het Nederlands Woning Waarde Instituut, het NWWI, valideert rapporten van woningtaxaties van aangesloten taxateurs en ziet erop toe dat elke taxatie uniform en volgens duidelijke richtlijnen is opgesteld. Geldverstrekkers, intermediairs en consumenten krijgen zo heldere, objectieve en betrouwbare woningtaxaties die inzicht geven in de wijze waarop de getaxeerde waarde tot stand is gekomen. Alleen taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen, kunnen zich bij het NWWI aanmelden.
NRVT
Het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs.
Een Register-Taxateur heeft voldoende kennis in huis.
Om toegelaten te worden tot het kwaliteitsregister, heeft een taxateur voldoende basiskennis nodig. NRVT controleert of een kandidaat de vereiste opleidingen heeft gevolgd. Blijft op de hoogte van de laatste ontwikkelingen
De vastgoedmarkt is altijd in beweging.
Om ingeschreven te blijven in het Register, moet de taxateur ieder jaar voldoende punten behalen voor educatie. Bijvoorbeeld door het volgen van cursussen en trainingen en het bijwonen van congressen.
Is integer, objectief en onafhankelijk
Een Register-Taxateur werkt volgens de gedrags- en beroepsregels die NRVT opgesteld heeft. NRVT controleert actief of de taxateur deze regels naleeft. Als er toch een geschil ontstaat, oordeelt een onafhankelijk tuchtcollege.
NVM-taxateur
het financiële- / besluitvormingssysteem
te beschermen. Etienne voldoet aan de eisen van het register NRVT en volgen elk jaar bijscholing.
Etienne taxeert volgens Europese taxatiestandaarden, Internationale taxatiestandaarden en houdt zich aan
de NVM erecode.Het voordeel voor jou als opdrachtgever? Je krijgt een waardevol rapport waarin je niet alleen de marktwaarde van je woning ziet, maar ook alle gegevens over het vastgoed, zoals de financiële-, juridische-, bouwkundige- en duurzaamheidsaspecten.
ERKENS
NVM AANKOOPMAKELAAR
Etienne is geregistreerd bij de stichting NRVT en VastgoedCert en voldoet daarmee aan de hoogste eisen die gesteld worden aan een gecertificeerde taxateur. Met name bij taxatie voor een hypothecaire financiering is het mogelijk dat je het taxatierapport moet laten valideren. Valideren betekent dat wordt gecontroleerd of de taxateur én het taxatierapport voldoen aan de strenge kwaliteitseisen zoals deze zijn voorgeschreven.
"If you can't explain it simply, you don't understand it well enough"
– Albert Einstein –
NVM-taxateur
NVM aankoopmakelaar
Het kopen van een huis is voor de meeste mensen geen dagelijkse bezigheid. Juist dan is het fijn als iemand je begeleidt die de woningmarkt van binnen en van buiten kent. Iemand die betrokken is en jou goed adviseert. Een NVM-aankoopmakelaar ontzorgt jou in het aankoopproces en helpt je met keuzes maken die bij jou passen.
Neem contact op
Wil je vrijblijvend kennismaken of heb je vragen?
ERKENS NVM AANKOOPMAKELAAR
ZOEK NIET ALLEEN,
MAAR VIND OOK.
![Logo VastgoedCert PNG - kantoorgebruik[1] kopie](https://erkensaankoopmakelaar.nl/wp-content/uploads/2020/08/Logo-VastgoedCert-PNG-kantoorgebruik1-kopie.png){kind=logo}
